2019-01-22 11:28:53 来源:参考消息网 责任编辑:平悦
核心提示:悉尼房价创20世纪80年代以来最大跌幅,楼市低迷加剧。
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参考消息网1月3日报道 外媒称,随着贷款标准收紧以及房价出现自上世纪80年代以来最严重的下滑,紧张的购房者在一旁观望,这很可能使悉尼房地产市场的低迷在今年进一步加剧。

据彭博新闻社网站1月2日报道,美国核心逻辑咨询公司2日公布的数据显示,悉尼的平均房价较2017年最高点下跌了11.1%——超过了澳大利亚上一次出现经济衰退时9.6%的最大跌幅。

核心逻辑咨询公司说,2018年澳大利亚全国房价下降了4.8%,为2008年以来最疲软的楼市状况。

核心逻辑咨询公司研究主管蒂姆·劳利斯说:“融资问题很可能仍是2019年房地产市场状况改善的最大障碍。”他说,消费者对房地产市场信心不足“很可能继续抑制住房需求”。

悉尼是5年繁荣期的中心,房价仍比2012年高出约60%。这意味着,目前很少有房主处于资不抵债的状况,而且在遭受损失前,占抵押信贷市场约80%份额的大型银行有足够的缓冲时间。

但由于经济学家预测,在这座澳大利亚人口最多的城市,房价将进一步下跌10%,这使得决策者们变得越来越紧张。中央银行担心,持续的低迷会拖累消费,并在上个月警告说,如果各大银行同时紧缩信贷,有可能使衰退加剧。

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